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12月中旬入居開始予定の新築物件です。積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」。重量鉄骨のマンションタイプです。ペット飼育（犬・猫）♪オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備。インターネット月額無料です。
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外観 1/18 -
間取り 2/18 -
同社施工の別写真です 3/18
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同社施工の別写真です 4/18
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同社施工の別写真です 5/18
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同社施工の別写真です 6/18
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同社施工の別写真です 7/18
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同社施工の別写真です 8/18
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その他共有部分 9/18
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エントランス 10/18
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ロビー 11/18
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その他共有部分 12/18
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エントランス 13/18
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その他共有部分 14/18
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同ハウスメーカー参考写真 15/18
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同ハウスメーカー参考写真 16/18
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同ハウスメーカー参考写真 17/18
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同ハウスメーカー参考写真 18/18
賃料・初期費用
| 賃料 | 32万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 13,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 30,000円 / 750,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
ザ パークサイド上八の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、洗面所独立、雨戸、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、フローリング、振り分け、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、南面リビング、シャワー付洗面台、太陽光発電システム、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、整備された歩道、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、南面バルコニー、南西角住戸、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：33,000円 〜 敷金（99000円） 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 大阪上本町八丁目店 138m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪生玉前町南店 494m ドラッグストア：ことぶき漢方薬局 警察病院前店 451m |
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お問い合わせ番号
d0000038229
ザ パークサイド上八の物件詳細
| 物件名 | ザ パークサイド上八 401 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町８丁目308-21.308-22（地番） | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩13分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 新築 2026年6月 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 84.13㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ザ パークサイド上八の費用・契約情報
| 賃料 | 32万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 13,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ライフサポート：1,320円 | 敷金/礼金 | 30,000円 / 750,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング代：88,000円 スマートロック設定費：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年12月19日 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、法人可、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
ザ パークサイド上八のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | d0000038229 | 物件管理コード | 1124141258610000161655 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月25日 |
ザ パークサイド上八の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社大京住宅 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市東本町３丁目６－１３ | 電話番号 | 072-990-5558 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第45173号 | 不動産会社コード | 2100224 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||