Point
近鉄河内山本駅徒歩4分。駅前の商店街、スーパーも近隣多数でとても便利な場所ですよ。シューズボックス、浴槽、台所換気扇新品です。
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外観 1/55 -
間取り 2/55 -
玄関 3/55
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リビング 4/55
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キッチン 5/55
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ベッドルーム 6/55
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バス・シャワールーム 7/55
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ベランダ 8/55
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その他共有部分 9/55
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その他共有部分 10/55
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その他共有部分 11/55
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その他共有部分 12/55
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玄関 13/55
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玄関 14/55
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トイレ 15/55
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洗面所 16/55
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セキュリティ 17/55
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収納 18/55
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リビング 19/55
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その他設備 20/55
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エントランス 21/55
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その他設備 22/55
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リビング 23/55
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リビング 24/55
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リビング 25/55
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キッチン 26/55
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キッチン 27/55
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キッチン 28/55
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収納 29/55
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玄関 30/55
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洗面所 31/55
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洗面所 32/55
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洗面所 33/55
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リビング 34/55
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リビング 35/55
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リビング 36/55
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リビング 37/55
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ベッドルーム 38/55
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ベッドルーム 39/55
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ベッドルーム 40/55
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収納 41/55
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その他部屋・スペース 42/55
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その他部屋・スペース 43/55
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その他部屋・スペース 44/55
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その他部屋・スペース 45/55
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その他部屋・スペース 46/55
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収納 47/55
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セキュリティ 48/55
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ﾊﾟｾｵ山本 49/55
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万代 山本店 50/55
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ﾛｰｿﾝ 八尾西山本町一丁目店 51/55
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薬 ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 山本店 52/55
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八尾市立南山本小学校 53/55
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八尾市立曙川中学校 54/55
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ｽーﾊﾟーはやし山本店 55/55
光陽ハイツの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、脱衣所、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、収納有、シューズボックス、押入、収納３ヶ所、全居室収納、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、インターホン、ＴＶインターホン、ガス給湯、給湯、瞬湯、振り分け、リビングの隣和室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、通風良好、全室南向き、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 距離：120m 価格：7,700円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾊﾟｾｵ山本 近隣 252m スーパー：万代 山本店 近隣 379m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八尾西山本町一丁目店 近隣 854m ドラッグストア：薬 ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 山本店 300m 小学校：八尾市立南山本小学校 763m 中学校：八尾市立曙川中学校 1108m スーパー：ｽーﾊﾟーはやし山本店 514m |
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お問い合わせ番号
ｄ0000003526
光陽ハイツの物件詳細
| 物件名 | 光陽ハイツ 206 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 小阪合町４丁目6-23 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩4分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 間取り | 2LDK（LDK12畳、和室6畳、和室4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 53㎡ / 53㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
光陽ハイツの費用・契約情報
| 賃料 | 5万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：150円 | 敷金/礼金 | 0円 / 52,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | ルームクリーニング：44,000円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：D-supportに含む | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）初回保証委託料：18,000円（非課税） ・保証料（月額賃料等×1％+800円）+口振手数料99円 |
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| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | 光陽ハイツのお問合せは当社まで | ||
光陽ハイツのその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ｄ0000003526 | 物件管理コード | 100000004224054 |
| 情報更新日 | 2026年04月27日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
光陽ハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社大京住宅 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市東本町３丁目６－１３ | 電話番号 | 072-990-5558 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第45173号 | 不動産会社コード | 2100224 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||
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